“非常开心、非常激动!”6月30日上午，在洋浦经济开发区碧桂园凤鸣阅海小区，市民张伟万用刚刚拿到的新房钥匙打开房门后，激动之情溢于言表。在洋浦工作4年多，一直住在公司集体宿舍的他终于拥有了自己人生的第一套新房，小三房94平米的户型，足够布置成一个温馨的家，未来可以安心在这里工作了。

碧桂园凤鸣阅海小区是洋浦首个安居型商品房项目，于2021年3月开工，经过两年多的施工，今年6月30日起正式交付，包括张伟万在内，首批共计交付204套。

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“安居”新房获业主认可

走进碧桂园凤鸣阅海小区，7楼灰白色的楼房面朝大海，小区内绿树成荫，鲜花摇曳，慢跑道、篮球场等运动场所已完工。“小区的规划设计很好，对面就是新英湾夜市和福玛特超市，旁边就是洋浦第一幼儿园和第一小学，无论是生活还是小孩上学，都十分方便。”谈起小区的居住环境和周边的配套设施，前来办理手续的业主们都表示十分满意。

作为一个工业园区，多年来，洋浦由于城市功能配套设施不完善，缺少商业、娱乐设施，城市生活氛围不浓，因此在洋浦工作的人选择在海口以及对岸的儋州白马井滨海新区买房居住。

近年来，洋浦决心全面推进教育、医疗卫生、住房等民生工程，全面推动港产城融合发展工作，从子女教育、保健就医、居住条件等方面，全力解决民众的后顾之忧，让广大干部职工、引进人才等在洋浦安心工作，干事创业。

碧桂园凤鸣阅海小区占地41亩，建设7栋16至18层高的住宅楼，共有房源662套，建筑面积为94㎡-108㎡，均为装修交付，面向洋浦居民、教师医护人员、引进人才等符合资格人员配售，售价7000元/平方米。

交房当天，项目安排了专业人员跟业主一起验房，有问题马上进行整改，让业主放心收房，安心入住。

根据计划，碧桂园凤鸣阅海项目共分为三批次交付，除本轮以外，剩余两批次将于7月15日、30日交付。

项目全力保障交付品质

“项目自2021年3月开始全面施工，历经2年的建设周期，终于顺利交付。”碧桂园凤鸣阅海项目负责人黄华亮表示，项目动工以来，期间建设进度受到了多方面因素的影响，项目团队为此攻坚克难，通过科学规划和资源协调，实现保时、保质交付。

据黄华亮介绍，今年春节假期后，项目第一时间对人员、材料、施工计划进行了梳理，制定了缜密的复工提升计划，实现了快速复工，确保项目建设进度如期推进。

“虽然是安居房项目，但是项目交付评估标准丝毫没有降低。”黄华亮表示，为了确保交付品质，公司成立了由物业、施工方及监理等多方单位组成的承接查验团队，从公区的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖、设备等，严格按照验收标准逐一查验。

“交付服务至关重要，项目现场安排了由50名工人组成的‘快修队’，业主查验房屋时如发现瑕疵，会第一时间进行整改。”黄华亮表示，本轮交付过程中发现的服务细节问题，项目也会第一时间改善，提升后续交付时业主的体验。交房后并不意味着项目的服务就已经结束了，后续还会按照合同继续履行各类维保和物业服务，让业主收获良好的居住体验。

据了解，作为项目的开发单位，碧桂园近年来积极投身安居房项目建设领域，助力海南自贸港住房保障体系建设。目前，碧桂园已在海口、洋浦、三亚先后落地三个安居房项目。其中，作为海口市首批安居房项目，碧桂园美舍仕家项目创新引入建筑机器人施工，并结合装配式建筑工艺，显著提升建筑质量和效率，于去年11月底顺利交付;在三亚，碧桂园畔山翠堤项目建设已进入收尾阶段，各项施工已基本完成，目前正在进行最后的品质提升工作，计划今年7月底正式交付。

加大投入实现住有所居

自儋洋一体发展战略实施以来，儋州洋浦高度重视安居工程建设，努力把洋浦打造成产业兴旺、环境优美、宜居宜业的临港滨海城市，形成“以港促产、以产促城、港产城科相融”的发展格局。

“目前，除了凤鸣阅海小区交付外，多个安居工程正在加快建设，相继交付。”儋州市住建局有关负责人说，洋浦产城融合安居工程一期项目近期部分房源将交付，安居型商品房二期项目正在加快建设，计划明年交付。

洋浦安居型商品房二期项目洋浦雅郡总投资17亿元，占地面积136亩，拟新建26栋建筑，包括安居型商品住房、租赁型住房、托老所、配套商业设施等，总建筑面积达27万平方米。项目充分结合儋洋特点，采取具有东南亚风格、海南风情设计理念，形成双轴一心、邻里双组团格局。建成后，将进一步满足儋州市刚性和改善型住房需求，丰富儋州市房源，对儋洋一体化快速建成国际化滨海产业新城具有积极作用。

此外，洋浦另一个重点安居工程新湾·沁园项目也在加快建设，项目总投资6亿元，由9栋经典的二代纯板式高层和一个入园大堂组成，住宅户数共771户，有90、100、120和139平方米4种户型，主要面向在洋浦落户的引进人才、重点用人单位员工、在编在岗的机关事业单位工作人员、经认定的高层次人才及驻区单位在编在岗工作人员、符合条件的本地城镇居民家庭及非本地户籍常住城镇居民家庭销售等。截至目前，儋州洋浦共建设安居房项目6个，可提供近9000套安居住房。